EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN- Gepflegte Doppelhaushälfte in herrlicher Süd-West-Lage

EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN- Gepflegte Doppelhaushälfte in herrlicher Süd-West-Lage

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 63619 Bad Orb
  • Kaufpreis 475.000,00
  • Wohnfläche ca. 158
  • Grundstück ca. 289
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1998
  • Nutzfläche ca. 80
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Immobilien-ID 101012
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
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Immobilie

Schöne Aussichten in Ihrem neuen Zuhause. Die Doppelhaushälfte befindet sich in gepflegtem Zustand. Kaufen – einziehen – wohlfühlen. Haustiere und Kinder sind hier willkommen.

Untergeschoss:
Über den Flur gelangen Sie in ein Gästezimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, einen Kellerraum/Waschküche und einen weiteren Kellerraum/Werkstatt. Von hier aus gelangt man in den Garten.

Erdgeschoss:
Durch den Flur mit Garderobe gelangen Sie in den Abstellraum und das Gäste-WC (Tageslicht), in die Küche mit Einbauküche und Granit-Arbeitsplatte, weiter in das offene Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon und herrlichem Fernblick (Süd-West). Hier können Sie schöne Sonnenuntergänge in den Abendstunden genießen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Obergeschoss:
Hier befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC, Waschbecken mit Badmöbel, sowie in das große Kinderzimmer mit Dachflächenfenster.

Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
In der Außenanlage steht eine große Garage und ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung – Werte liegen in Kürze vor.

Lage

Ruhige Lage in einer Sackgasse am Ortsrand.

Bad Orb ist eine wunderschöne kleine Kurstadt mit sehr hoher Lebensqualität.

Die Infrastruktur bietet mit Ärzten, einem Krankenhaus, Reha-Klinik und Kureinrichtungen ein optimale Gesundheitsvorsorge.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees runden das gemütliche Stadtbild ab.
Tolle Wandermöglichkeiten, Golf, Natur- und Heilbäder und einen schönen Wildpark werden den Besuchern geboten.

Eine naheliegende Verkehrsanbindung zur A66, Richtung Frankfurt und Fulda garantieren eine zentrale und trotzdem ruhige Lage.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Hier führt der Weg über die Stadt Wächtersbach und deren Bahnhof in die Richtungen Frankfurt und Fulda mit dem Zug.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Wir verkaufen/vermieten für Sie seit über 20 Jahren im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher – zu marktgerechten Preisen.
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Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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