“Klein aber fein“ renoviertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

''Klein aber fein'' renoviertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 63619 Bad Orb
  • Kaufpreis 385.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Grundstück ca. 725
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1954
  • Nutzfläche ca. 50
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 101048
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Malik Gözel
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Immobilie

''Klein aber fein''
Dieses renovierte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Stadtrandlage von Bad Orb.

Gebaut wurde das Haus 1954. Die Heizung wurde 1995 erneuert und die letzte Sanierung war 2022.
Das Haus verfügt über eine neue Haustür, neue Innentüren, neue Decken, neue Elektrik, neue Heizkörper und neuen Außenputz.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, der zur Küche und den 2 Schlafzimmern führt.
Die Treppe die zum Dachgeschoss führt und die Treppe zum Keller sind beide zugänglich vom Flur im Erdgeschoss.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC. Das Bad ist raumhoch gefliest.

Die zwei Schlafzimmer haben einen Laminatboden und bekommen viel Tageslicht ab.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein schöner heller Raum mit Laminatboden und Schrägen.
Es besteht die Möglichkeit einen Balkon nachträglich anzubauen.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich viel Stauraum und eine Waschküche.

Energieausweis folgt in Kürze!!!

Lage

Bad Orb ist eine wunderschöne kleine Kurstadt mit sehr hoher Lebensqualität.

Die Infrastruktur bietet mit Ärzten, einem Krankenhaus, Reha-Klinik und Kureinrichtungen ein optimale Gesundheitsvorsorge.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees runden das gemütliche Stadtbild ab.
Tolle Wandermöglichkeiten, Golf, Natur- und Heilbäder und einen schönen Wildpark werden den Besuchern geboten.

Eine naheliegende Verkehrsanbindung zur A66, Richtung Frankfurt und Fulda garantieren eine zentrale und trotzdem ruhige Lage.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Hier führt der Weg über die Stadt Wächtersbach und deren Bahnhof in die Richtungen Frankfurt und Fulda mit dem Zug.

Ausstattung

Sanierung 2022:

– Haustür
– Außenputz
– Dachziegel gereinigt und lackiert
– Decken
– Elektrik
– Heizkörper
– Türen

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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