Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten; ideal als Mehrgenerationshaus

Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten; ideal als Mehrgenerationshaus

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 63589 Linsengericht
  • Kaufpreis 777.000,00
  • Wohnfläche ca. 280
  • Grundstück ca. 614
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1972
  • Nutzfläche ca. 60
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 101050
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Furkan Gözel

Immobilienmakler

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Immobilie

Energieausweis in Bearbeitung – Folgt in Kürze!

Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage.

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohnungen. Das Haus wird aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt. Gebaut wurde die Immobilie im Jahre 1972. Die letzten Renovierungsarbeiten sowie kompletten Neubau des Dachgeschosswohnungs und des Daches wurden 2019 durchgeführt.

Raumaufteilung EG / Wohnung 1 (ca. 91 m² Wohnfläche):
Ebenerdig, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Heizungsraum (Fabrikat Wolf / Baujahr 2004), Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht, Wohnküche gefliest, Wohnzimmer, Abstellraum unter der Treppe

Raumaufteilung OG / Wohnung 2 (ca. 104 m² Wohnfläche):
Flur gefliest, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Tageslicht, Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest, Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Raumaufteilung DG / Wohnung 3 (ca. 85 m² Wohnfläche):
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, halbhoch gefliest, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Ausbau: 2019

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Altenhaßlau.

Linsengericht ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und liegt zwischen Schöllkrippen und Gelnhausen.

Nachbargemeinden:
Linsengericht grenzt im Norden an die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an den Geiselbacher Forst sowie im Westen an die Gemeinden Freigericht und Hasselroth.

Gemeindegliederung:
Linsengericht mit knapp 10.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz (mit Hof Eich und Eichermühle), Großenhausen (mit Waldrode) und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.

Linsengericht ist über die A66 optimal an das Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen. Die Bahnverbindung Gelnhausen-Frankfurt, Gelnhausen-Fulda ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neben Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Angeboten aus der Gastronomie befinden sich auch Kindergärten und Grundschulen in der Gemeinde. Weiterführende Schulen wie Realschule/Gymnasium finden sich in den Nachbargemeinden /Städten Gelnhausen oder Freigericht-Somborn. Ein Schulbussystem ist dem Ort angeschlossen.

Ausstattung

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
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