Renoviertes Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus im Herzen von Freigericht

Renoviertes Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus im Herzen von Freigericht

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 63579 Freigericht
  • Kaufpreis 369.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 459
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1930
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 101047
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Malik Gözel
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Immobilie

Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienhaus. Das Haus wurde ca.1930 erbaut. 2019-2021 wurde das Haus saniert.

Raumaufteilung-Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich und das Badezimmer.

Raumaufteilung-Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Raumaufteilung-Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Schrägen. Ideal als Hobbyraum, Arbeitsraum oder Jugendraum.
Zusätzlich befindet sich noch ein großer Abstellraum im Dachgeschoss, welches man auch als Ankleidezimmer nutzen kann.

Raumaufteilung-Kellergeschoss:
Ein sehr geräumiger Keller mit viel Abstellfläche, Heizungsraum, Waschküche und ein WC ist auch vorhanden.

Im Haus müsste ein Badezimmer gefliest werden.
Die Maler-/Tapezierarbeiten im Haus müssten noch gemacht werden.

Nähere Einzelheiten zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Lage

Dieses Objekt liegt im Ortsteil Neuses in zentraler Lage.

Freigericht besteht aus den Ortsteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn. Die innerörtlichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut. Es bestehen Anbindungen in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie nach Alzenau und Aschaffenburg.

Freigericht ist umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts und liegt verkehrsgünstig, nahe dem Rhein-Main-Gebiet. Eine ausgeprägte Infrastruktur ist vorhanden. Die Gemeinde ist ein beliebter Gewerbestandort und hat gleichzeitig einen hohen Wohnwert vorzuweisen. Einwohner und Besucher profitieren von der Vielfalt in Handel und Gewerbe sowie von der Gast- und Kundenfreundlichkeit. Außerdem gibt es umfangreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit, Sport und Kultur.

Freigericht hat einiges an öffentlichen Einrichtungen zu bieten: Hallenbad, Sauna, Kegelbahnen, Sportanlagen, Golfplatz, Kneipp-Anlage, Angelteiche und die Freigericht-Halle zählen dazu. Markierte Wanderwege, ein geschlossenes Radwegenetz mit Anbindung an das überörtliche Netz und gepflegte Waldwege fördern die Bewegung in frischer Luft in heimischer Natur. Kulturell sind die Konzerte der Chöre und Musikvereine in allen Ortsteilen als Höhepunkte im Jahreskreis zu bezeichnen.

Ausstattung

Sanierung 2019-2022:
– Fußböden
– Außenputz
– Fenster
– Dämmung
– Außenanlage

Heizung:
Heizung von der Firma Vissmann
Baujahr 2015

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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